Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 692 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose cet appartement T2 d'une superficie 52.91 m² loi Carrez, dans un immeuble en copropriété à proximité du centre-ville.Cet appartement de type 2, vendu entièrement meublé, se situe au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue des années 80 et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, et de WC séparés. La cuisine et le séjour, séparés par une simple cloison, ont un accès sur balcon et la chambre bénéficie aussi d'un balcon. L'appartement est vendu avec une cave et un garage.Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries en PVC avec double vitrage.Prix : 140 000 €, honoraires à charges vendeur.Référence à rappeler : VIC0429Nombre de lots de la copropriété : 193 dont 80 lots d'habitation.Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 238 € sur base de l'appel trimestriel du 2T 2026 de 309.60 €.Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887.O...
