Nouvelle annonce

Maison
Montvicq 03170

Agence Citya La Marche Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 23 heures Voir l'annonce originale ↗
184 500 €
209 m² 6 pièces 883 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bézenet

Rentabilité 64/100
883 €/m²
Prix demandé au m²
10,3%
Rendement locatif brut estimé
1 582 €/mois
Loyer estimé (7,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézenet →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 184 500 € — mise en ligne
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Description

COUP DE CŒUR – UNE MAISON DE FAMILLE AU CHARME AUTHENTIQUE ET AU POTENTIEL EXCEPTIONNELVous recherchez une véritable maison de famille, de l’espace, du caractère et un environnement préservé ? Cette propriété devrait retenir toute votre attention.Implantée au cœur d’un magnifique parc arboré de 3 400 m², cette maison ancienne offre une atmosphère rare, avec ses beaux volumes, ses espaces généreux et ses nombreuses dépendances.Dès l’entrée, la maison dévoile tout son potentiel. Elle permet notamment une vie de plain-pied et propose une belle entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu’une agréable salle à manger de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert.Le cœur de la maison est sans aucun doute son impressionnant salon cathédrale de 39 m², baigné de lumière et offrant une belle sensation d’espace.Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau récente et WC indépendant complète cet espace de vie.À l’étage, une mezzanine de 15 m² surplombe le séjour et dessert trois belles chambres de 18 m², 17 m² et 9 m², ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un grenier aménageable viennent compléter ce niveau.UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES P...

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