Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 315 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 709 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 323 000 € | — mise en ligne |
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Maison proche centre Vichy! Située dans le quartier recherché de l'Hôpital, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Vichy, cette magnifique maison des années 1930 vous séduira par son caractère authentique et ses prestations modernes. Intégralement rénovée et isolée en 2022 (murs et toiture), elle bénéficie d'une superbe vue dominante. Le bien se compose ainsi :Rez-de-chaussée / Premier niveau : L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain avec WC, un grand dressing, une buanderie et une pièce de rangement. Deuxième niveau : Une vaste et lumineuse pièce de vie accueille un grand séjour avec cuisine ouverte. Un balcon fermé et un WC indépendant complètent cet espace. A l'entresol, vous profiterez d'une charmante petite véranda avec baie vitrée et vitraux d'origine. Combles : Accessibles directement depuis le séjour par un escalier, ils offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sous-sol et Garage : Un sous-sol d'environ 70 m² (avec point d'eau et WC) et un garage de 15 m². Grâce à ses ouvertures à l'est et à l'ouest, ce grand volume est idéal peut être transformé en espace habitable ou un atelier. Duplex indépendant : Un appart...
