Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 493 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 192 600 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité / VICHY (03) / Proche commerces / Maison non mitoyenne de 129m2 habitables, sur parcelle de 1250m2 arborée Dépendance / Abri bois et Garage / Terrasse / En rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine / Salon Séjour avec insert / Véranda / Salle d'eau / WC. A l'étage : Palier / 3 chambres avec placard mural / WC / En sous-sol : garage, cave, buanderie, pièce de rangement / Double vitrage PVC / Volets roulants motorisés / Panneaux solaires (revente production) / Chauffage Gaz de ville / Tout à l'égout conforme / Taxe Foncière : 1450EUR. DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3400EUR et 4630EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5350 / Le prix de 192 600EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC.
