Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audes →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 136 250 € | — mise en ligne |
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TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06.60.99.53.81Située àHérisson, cette maison de 115 m² séduira par ses volumes agréables, saluminosité et son environnement plein de charme.Dès l’entrée,on découvre une maison agréable à vivre, pensée pour offrir confort etfonctionnalité au quotidien. Elle se compose de trois chambres, dont une avecsa propre salle d’eau/WC privative et bénéficiant également d’une terrasse, unvéritable espace extérieur à l’abri des regards. La cuisine et le séjour sontparticulièrement lumineux, et une seconde salle d’eau avec WC complète l’espacede vie.La maisondispose également de deux garages et d’un atelier, pratiques pour lestationnement, le stockage ou les projets personnels. Un grenier vientcompléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort,elle bénéficie d’un chauffage central par pompe à chaleur air/eau récemmentinstallée ainsi que du double vitrage. Avec son DPE classé B, elle offre unebonne performance énergétique et un confort appréciable au quotidien.Àl’extérieur, le jardin en espalier apporte tout son caractère au bien. Sesdifférents niveaux peuvent être aménagés en espaces distincts : coin repas,terrasse, jar...
