Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézenet →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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Transaxia COMMENTRY, Murielle (EI) vous présente cette maison de campagne pleine de charme, idéalement située pour les amoureux de calme, de nature ou les amateurs de rénovation.?Elle se compose comme suit :?Au rez-de-chaussée :?Entrée?Cuisine indépendante?Séjour chaleureux avec cheminée (gainée)?Une chambre de plain-pied?Salle d'eau?WC indépendant?À l'étage :?Deux chambres?Une pièce avec accès au grenier, idéale pour aménager une 4? chambre ou un bureau?Les extérieurs :Un bel espace extérieur de 1 700 m² comprenant une grange (idéal pour atelier ou stockage), un abri de jardin et un cabanon.?Côté technique & infos :?Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir?Chauffage électrique + cheminée?Menuiseries : ancien double vitrage bois?Assainissement : fosse septique (à remettre aux normes)?Taxe foncière : 1 600 €Contact : Murielle Gourdain Ageorges :07 82 23 14 18Enregistrée au RC de Montluçon n° 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
