Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 330 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 2 pièces de 53,22 m2 avec balcon filant Passage de l'Amirauté, Vichy Au coeur de Vichy, dans le très agréable Passage de l'Amirauté, découvrez cet appartement de 53,22 m2 Loi Carrez situé au sein d'un bel immeuble de caractère. Un appartement à rénover entièrement, mais qui possède tous les ingrédients pour devenir un très beau pied-à-terre, ou une résidence principale de charme en plein centre de Vichy. L'appartement se compose de:* Une entrée avec couloir desservant les différentes pièces* Une cuisine indépendante* Un salon* Une chambre* Une salle de bain avec baignoire et WC* De nombreux rangements intégrés* Un balcon filant donnant sur la rue Sornin L'un de ses principaux atouts réside dans ses nombreuses ouvertures : la cuisine, le salon et la chambre disposent chacun d'une porte-fenêtre donnant accès au balcon, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Un emplacement et un potentiel rares!L'appartement prend place dans un immeuble de standing au charme typiquement vichyssois, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'animation du centre-ville. Son emplacement entre le Passage de l'Amirauté et la rue Sornin constitue un véritable atout pour p...
