Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barberier →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 205 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Allier ouest, à 15 mn d'une sortie de l'autoroute A71 et à proximité d'une forêt domaniale, grande maison de campagne à rénover avec 20 ha environ, libres à la vente. Cet ancien corps de ferme en pierre a été totalement restauré dans les années 70 dans le style néo rustique de cette époque pour devenir une grande maison de famille et profiter des joies de la campagne. Actuellement, elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée, une grande et belle pièce de réception de 98 m², un petit salon avec une cheminée de pierre, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et 2 chambres avec sanitaires privatifs. A l'étage, se trouvent 4 chambres et trois sanitaires. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel. L''nstallation, électrique et la fosse septique sont à remettre aux normes actuelles. La dépendance sert de garage et d'atelier. Il est à noter également la présence d'un puits. Une grande terrasse sur l'avant permet de profiter de la vue sur la campagne et la chaîne des Puys d'Auvergne. La propriété est vendue avec 17,7 ha de terre et de pré et une plantation de pins Laricio de 2 ha environ et l'ensemble est li...
