Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 781 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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Appartement F2 64 m² Quartier La Rotonde vue Lac d' Allier proche des commodités. Il est au sein d'une petite copropriété très bien entretenue au 2 ème étage avec ascenseur Il se compose d'une entrée, une cuisine ,un salon de 24 m² lumineux exposition Sud,une chambre avec placard de 14 m²,une salle de bain, une buanderie et un wc avec lave mains.Chauffage individuel au gazBalcon exposition SudCave 10 m²Prix : 178 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582
