Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayet →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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SAINT POURCAIN SUR SIOULE - IMMEUBLE DE RAPPORT - Proximité centre ville, l 'immeuble se compose d'un studio de 21 m2 environ en rez de chaussée, et d'un appartement en duplex de type de F4 de 75 m 2 environ. La toiture a été refaite récemment ainsi que le ravalement de façade . Rapport locatif annuel de 10 800 € . A visiter sans attendre ! La toiture Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
