Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 872 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 117 700 € | — mise en ligne |
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Quartier Thermal - VICHY THERMAL, bel appartement de type 2 au cœur d'un immeuble de standing et sécurisé bénéficiant du calme et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, cuisine semi ouverte sur pièce de vie donnant sur balcon, chambre, salle de bains WC. Ce bien dispose d'un box fermé en sous -sol et d'une cave. Copropriété de 102 Lots (dont 28 appartements), charges courantes 1236 euros/An. Prix incluant 7% d'honoraires charge acquéreur. Emplacement de premier ordre pour pied à terre ou investissement locatif. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 117 700,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
