Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 051 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Dans le centre de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de Naples ) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027! Situé au 1er étage avec ascenseur, lumineux et traversant avec balcons ! Il se compose d'une pièce de vie (33m2) avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), de 2 chambres , une salle d'eau aménagée, un WC indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking avec possibilité de borne électrique dans la résidence! Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération! Personnalisation de l'ensemble sur demande Garanties décennales et bancaires (GFA)! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre! Paiements échelonnés! Photos non contractuelles. Présent sur place tous les vendredis de 16 à 18h!!! Mandat exclusif N° 462117 PRIX : 239000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. C...
