Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 119 300 € | — mise en ligne |
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VICHY : Proche Quartier de France / Appartement lumineux de 56 m2 avec 1 balcon / 6ème étage avec ascenseur / Entrée / Salon salle à manger / cuisine séparée / 2 chambres / 1 Salle d'eau / 1 WC / Stationnement / Chauffage collectif au gaz de ville / Menuiseries double vitrage PVC / Volets roulants électriques / Cave / Aucune procédure en cours / Nbre lots : / Charges mensuelles : 140 EUR (chauffage, eaux chaude et froide, entretien et électricité des communs, syndic) / Fibre / Foncier EUR. DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 940 EUR et 1330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 14 54 30 15 / Annonce rédigée par Maria FINAT /EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M5333 / Le prix 119 300 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.50%.
