Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avermes →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 807 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Stéphane LAROBE vous propose dans le centre de Moulins cette très belle maison de ville avec garage et extérieur. Elle vous séduira par son emplacement stratégique dans le coeur de Moulins, sa façade, son coté très fonctionnel, sa luminosité, sa terrasse arborée sans vis à vis accessible de la cuisine et du séjour, et son potentiel d'agrandissement. Au RDC, vous entrerez directement dans une spacieuse entrée de 34 m2 divisible et accessible du garage également. Un grand dégagement dessert le séjour, puis une cuisine, ainsi que deux caves, l'étage, et la terrasse ombragée. Un magnifique escalier en bois distribue la partie nuit au premier étage avec ses 4 chambres, dont une chambre parentale, et un balcon. Une seconde salle d'eau est existante. Et enfin au dernier étage, avec accès par ce même escalier, des combles de l'ordre de 90 m2 au sol sont aménageables où il est possible de créer des chambres supplémentaires, un atelier, une salle de sport, ... Double vitrage, chauffage central, tout à l'égout, garage, terrasse de 40 m2, ..... A visiter sans attendre Prix : 318 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAROBE St...
