Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boucé →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 999 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicolas Bas vous propose: Maison rénovée de 110 m² – 4 chambres – piscine – sauna – DPE C – Varennes-sur-Allier.À découvrir à Varennes-sur-Allier, cette maison d'environ 110 m² habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 1 365 m².La maison se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de deux WC.Côté confort, la maison s'est équipée très récemment d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique et d'un ballon solaire, offrant des équipements modernes, économiques et d'une très belle amélioration énergétique.La maison bénéficie du coup d'une bonne performance énergétique avec un classement DPE C grâce à une isolation par l'extérieur et par l'intérieur.La propriété comprend une cave, un garage ainsi qu'une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 365 m², agrémenté d'une piscine équipée d'un appareil qui simule du courant pour pouvoir nager sur place , d'un sauna, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de dé...
