Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 142 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 312 000 € | — mise en ligne |
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Vichy, quartier de France, grande maison familiale de 145.68 m2 (hors dépendances) avec cour et jardin : 4 chambres, 4 salles d'eau, 4 WC, grand séjour, bureau, cuisine équipée sur veranda et accès jardin.Nombreux dressings. S'ajoutent : 3 grands garages, 1 dépendance, 1 cave et 1 grenier Ce bien rare en coeur de ville accueillera une grande famille, ou un projet d'accueil de 4 logements d'étudiants s'ajoutant au logement principal , ou une activité artisanale avec son immense espace de stockage. A noter que ce bien pourrait être restructuré en 2 appartements et une grande maison accolée.
