Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 40 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (709 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 40 500 € | — mise en ligne |
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Acquisition immobilière d'un appartement doté d'une chambre dans la ville de Montluçon. Proche de toutes commodités, centre ville , écoles, commerces, hôpital, tribunal... Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Appartement de 57.16m2 comprenant une chambre, un espace cuisine et une salle de bain. Il s'agit d'un logement au 1er étage, à noter que le garage est un atout considérable dans ce secteur! Si vous voulez planifier une visite, contactez dès à présent Cabinet Landrieve.
