Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 312 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Charmant T3 en plein coeur de Vichy – Emplacement idéal & LuminositéDécouvrez ce superbe appartement de 3 pièces idéalement situé au centre-ville de Vichy, au pied des commerces, des transports et à deux pas des parcs et des bords de l'Allier.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de choix, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.Les atouts du bien :Un espace de vie lumineux avec un salon agréable, parfait pour recevoir.Une cuisine : Séparée à aménager selon vos goûts.Espace Nuit : 2 chambres confortables au calme.Salle d'eau & WC .Côté localisation : Tout se fait à pied ! Vous profiterez de la vie de quartier vichyssoise, des commerces de proximité, du marché couvert, ainsi que du charme des parcs thermal situés à seulement quelques minutes de marche.pour tout informations complementaires ou organiser une visite contact Pascal PIERRE conseiller KWavern au 06 61 35 62 54Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi...
