Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellerive-sur-Allier →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 272 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 400 € | — mise en ligne |
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Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et ses alentours, vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 75 m² habitables, construite sur une parcelle d'environ 937 m² sur la commune de BRUGHEAS, à 15 minutes de Vichy.Cette construction de 2021, traversante est/ouest, offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage avec volets roulants motorisés ainsi que d'un chauffage par poêle à granulés. Ce bien dispose d'un jardin clos autour de la maison (portail électrique).Assainissement individuel (micro-station)L'environnement calme permet de profiter pleinement des extérieurs.Référence à rappeler : VIC0437Prix de vente : 170 400 €, honoraires à charge vendeur.Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887.Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.*Les informations...
