Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Busset →
Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 880 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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BUSSET (03) : Maison de plain-pied de 2022 (RT2012) de 125 m2 / Terrain 3300 m2 plat et clos / Salon Séjour cuisine US aménagée et équipée / 3 chambres / 1 salle de bain / 1 WC / Cellier / Double Garage de 39 m2 / Chauffage PAC Air/Air clim réversible / Ballon thermodynamique / VMC Simple Flux / Tout à l'égout / Menuiseries double vitrage PVC et ALU pour les baies / Volets roulants ALU motorisés / IF : 1400 EUR DPE : A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 471 EUR et 637 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M5353 / Le prix 360 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
