Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourbon-l'Archambault →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) 06.79.86.48.14Entre la ville thermale de Bourbon L'Archambault et la forêt de Tronçais (site touristique), sur une route passagère, vous est proposé un bar/restaurant et son appartement (possibilité de changer la destination de ce bien en maison d'habitation).Le restaurant se compose d'un bar (LICENCE IV), une salle de restaurant (45/50 couverts), une cuisine (piano, lave - vaisselle, bac plonge et bac légumes, hotte, tours réfrigéré ou de rangement, friteuse, ...) une réserve, deux wc (+ lave - mains) dont l'un avec un accès PMR. Une grande terrasse devant le restaurant.A l'étage, un appartement comprenant un salon, deux chambres et une salle d'eau/wc. Une porte d'accès pour se rendre au grenier.A l'extérieur, une annexe de deux pièces pour stockage, un jardin, une cave. Un garage pour stationner un véhicule.Point positif : facilité de stationnement à proximité.Clientèles diverses : ouvriers, touristes grâce à la forêt de Tronçais est ses plans d'eau et la ville thermale et sa forteresse.Toiture en bon état, assainissement collectif. YGRANDE, une commune conviviale où il y fait bon vivre !!!Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGR...
