Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayet →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Quentin Rayer vous propose: Maison de 126 m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule !Cette belle maison surélevée offre une base solide et de nombreuses possibilités d’évolution. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : huisseries PVC double vitrage, électricité en grande partie refaite et cuisine équipée installée ainsi que salle d'eau. Quelques finitions et un rafraîchissement restent à prévoir, ainsi que le remplacement de la porte de garage et, à terme, le changement de la chaudière au fioul.Le rez-de-chaussée intégral comprend un garage, une pièce pouvant servir d’atelier ou de stockage, un espace buanderie et le local chaudière. À l’étage, vous trouverez le séjour, une cuisine, un WC et un espace polyvalent, puis encore au dessus, 3 chambres et une salle d’eau. Les combles, occupant toute la superficie de la maison, offrent également un beau potentiel d’aménagement.Le terrain de 908 m² dispose d’un puits, d’un poulailler et de plusieurs arbres fruitiers.Points forts :126 m² habitablesTerrain de 908 m² avec puits3 chambresDouble vitrage PVCCombles aménageablesNombreuses possibilités d’évolutionUne maison pleine de potentiel qui ne demande qu’à être reprise ! Contactez-...
