Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (800 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Montluçon, situé au troisième et dernier étage, appartement d'une superficie habitable de 75 m² comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée avec loggia, dégagement, deux chambres, dressing, salle de bains et toilettes. L'appartement est vendu avec un box fermé et une cave. Les + : double vitrage récent, électricité refaite en 2024, vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3169
