Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayet →
Peu de marge : une offre autour de 276 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 021 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 283 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), découvrez cette maison familiale de 140 m², composée de 8 pièces et implantée sur un terrain arboré de 4 900 m². Proche des écoles, du collège et des structures d’accueil, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire.Élevée sur sous-sol, la maison s’ouvre sur un hall de 14 m² desservant un séjour de 27 m², une cuisine équipée etune lumineuse véranda de 25 m² avec baies vitrées et volets roulants. L’espace nuit comprend deux chambres avecrangements, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC séparé.Le sous-sol aménagé offre un garage, deux pièces supplémentaires pouvant accueillir famille ou invités, une cuisined’été, un cellier ou cave et un second WC avec point d’eau. Les combles d’environ 80 m² offrent également un beaupotentiel d’aménagement.À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un jardin arboré, d’une dépendance équipée de fenêtres doublevitrage et de volets roulants, d’un abri pour véhicule ou bois, d’un puits et d’un portail motorisé.Climatisation, double vitrage et assainissement conforme complètent cette maison fonctionnelle aux no...
