Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellerive-sur-Allier →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 869 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur pour cette jolie maison d'architecte entourée d'un magnifique jardin paysagé de 540m², le tout implanté dans un quartier résidentiel de Bellerive.Ce secteur recherché aux portes de Vichy et à quelques minutes à pied des berges de l'Allier, permet de bénéficier de toutes les commodités, sans utiliser de véhicule.De plain pied, une entrée spacieuse distribue une cuisine équipée avec son arrière cuisine, un salon lumineux et traversant de 45m² ouvert sur terrasse de 32m², un espace parental avec rangements et salle de douche, des toilettes avec lave-mains + placards.L'étage offre un palier + dégagements, 2 chambres avec salle de douche chacune + dressing pour une, des toilettes séparées, et pour compléter l'étage, 2 grands greniers permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Le Rez de jardin est composé d'une entrée, un bureau pouvant servir de chambre, une buanderie,, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage de 50m². Informations complémentaires : Plusieurs modes de chauffage disponible :- PAC AIR/AIR (marque Toshiba)- Chauffage central gaz (marque De Dietrich)- Ballon d'eau chaude- Assainissement aux normes- Fenêtres double vitrageCe bien vous est présen...
