Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bègues →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (863 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville à Gannat Idéalement située au cœur de Gannat, cette maison de ville sur deux étages, séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel, et sa petite cour.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², offrant un bel espace de réception, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison propose 4 chambres, dont deux aux volumes remarquables, laissant libre cours à vos projets d'aménagement (suite parentale, espace bureau, salle de jeux).Deux salles d'eau complètent le bien et apportent un confort appréciable au quotidien, dont une avec dressing.- Proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.- Beau potentiel À visiter sans tarder !
