Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 57 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (784 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 58 000 € | — mise en ligne |
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Montluçon centre ville proche toutes commodités commerces, écoles, bus et gare SNCF, agréable appartement bien entretenu comprenant : hall d'entrée cuisine avec balcon, séjour-salon, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC séparé.Situé au deuxième étage avec ascenceur avec une vue dégagée. Charges annuelles courantes : 1644 EUR . Chauffage individuel. Classe Energétique : DPE : C . Prix honoraires agence inclus : 58 000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 16% du prix affiché . Réf: NA 107.Tél: 07 61 84 79 45
