Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessay-sur-Allier →
Peu de marge : une offre autour de 101 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (739 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Située au cœur de Bessay-sur-Allier, charmante commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie à 15 minutes de Moulins, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec écoles, commerces de proximité, services médicaux, gare SNCF, associations et accès rapide aux grands axes. Un cadre idéal pour une vie de famille en restant proche des commodités. Une maison aux beaux volumes Édifiée sur un terrain de 740 m², cette maison de ville sur deux niveaux offre 142 m² habitables et un fort potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée Séjour Salon WC indépendant Bureau (idéal télétravail) Buanderie À l’étage : Palier desservant 4 chambres confortables Salle d’eau Confort & équipements DPE : D Climatisation Fibre optique Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au fioul Toiture en excellent état (2010) Dépendances & extérieurs Deux garages Deux caves Grenier Jardin agréable avec entrée indépendante à l’arrière Les + : beaux volumes, 4 chambres, nombreuses dépendances, grand jardin et toiture récente. Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement, saura vous séduire par ses espaces généreux et son beau potentiel d’...
