Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boucé →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située sur la commune de Saint-Loup, à seulement 8 kms de Saint-Pourçain-sur-Sioule, entre Vichy et Moulins, cette maison d’architecte construite en 1992 séduit par la qualité de sa conception, son excellent classement énergétique ( DPE B ) et son environnement privilégié. Édifiée sur vide sanitaire, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre des prestations de qualité et un confort moderne grâce à une isolation performante, des fenêtres récentes, un plancher isolant et un chauffage central par pompe à chaleur. Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée Salon lumineux Cuisine équipée et aménagée ouverte sur sa belle terrasse de 60 m² Salon/séjour 2 chambres Salle d’eau W.C. indépendant Cellier / buanderie Étage : Palier 3 chambres dont une avec coin dressing Salle d’eau avec W.C. Prestations extérieures : Garage non-attenant de 60 m² Carport Pergola bioclimatique Spa thérapeutique Terrain clos et arboré de 5 100 m², piscinable Accès rapide à la route nationale Ramassage scolaire à 100 mètres Un bien alliant espace, confort et performance énergétique dans un cadre verdoyant et...
