Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bost →
Peu de marge : une offre autour de 372 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 533 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 381 600 € | — mise en ligne |
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DANS LES HAUTEURS DE VICHY/ VUE EXCEPTIONNELLE / QUARTIER PRISÉ / A PROXIMITÉ DES COMMERCES / Maison de 2008 / Charpente traditionnelle / 103M2 habitables / Terrain de 2041M2 clos / Entrée / Séjour / Cuisine aménagée et équipée / Dégagement / 3 Chambres / Salle d'eau / WC / A l'étage : Grenier aménageable / Au sous-sol de 160m2 / cave / cuisine d'été / buanderie avec douche et WC / Garage et Atelier / Terrasse de 60m2 / Assainissement collectif / Double vitrage PVC / Portail électrique / Porte de garage électrique / Visiophone / Chauffage électrique / Taxe Foncière 1932EUR DPE D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1730EUR et 2380EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.52.58.98.14 / Annonce rédigée par Anthony BESSARD E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 808490445 Référence Annonce: A5341 / Le Prix de 381 600EUR TTC comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% TTC.
