Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 044 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose cet appartement T2 d'une superficie 68.82 m² loi Carrez, dans un immeuble en copropriété situé en centre-ville.Cet appartement de type 2, exposé sud, se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée et bien entretenue des années 60 et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec placards et de WC séparés. Une terrasse accessible par le séjour, la cuisine et la chambre permet de profiter d'un extérieur.L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.Ce bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz et profite d'un emplacement central.Prix : 139 000 €, honoraires à charges vendeur.Référence à rappeler : VIC0440Nombre de lots de la copropriété : 80 dont 32 lots d'habitation.Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 948 € sur base du décompte de charges 2025. Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887.Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70...
