Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 650 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 49 000 € | — mise en ligne |
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Square Habitat vous présente ce studio de 29.69 m² situé parc Gramont à Vichy.Le bien est actuellement loué 313.3€ + 59 € de charges.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, salle de bains avec toilettes, pièce de vie et cuisine avec balcon.Une place de parking et une cave complètent le tout.Copropriété de 224 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 967.60 euros.
