Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andelaroche →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 860 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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LAPALISSE entre centre-ville et zone commerciale: Belle maison en pierre, rénovée, de 86 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée, un garage de 27 m2, une buanderie et un WC, au rez-de-chaussée surélevé une cuisine aménagée et semi-équipée de 14 m2 ouverte sur un salon-salle à manger traversant de 27 m2, avec un poêle à granulés, et une salle de bain avec baignoire et douche, et à l'étage, deux chambres, une de 15 m2 et une de 11 m2 avec placards, ainsi qu'un cabinet de toilette.Terrain plat et clos, le tout sur une parcelle de 892 m2.Chauffage poêle à granulés et radiateurs à inertie. Fenêtres en double vitrage avec PVC et volets roulants manuels.BEL EMPLACEMENT PROCHE DU CENTRE, HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX !DPE : 191/D ; GES : 6/D.PRIX : 160 000 EUR dont 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur.PRIX Hors Honoraires : 152 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
