Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 828 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christel Bertrand vous propose: VICHY - MAISON - T3 58M² - LUMINEUX - PLAIN PIEDVenez découvrir cette charmante maison de plain pied de 58 m².Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine avec un accès à une véranda de 11m² donnant sur un agréable jardin, 2 chambres avec placards,un cellier, une salle d'eau et un WC séparé.Fenêtres doubles vitrages, volets roulants.Chauffage gaz.Situé dans un quartier calme, proche des bus, commerces, écoles.Ce bien à rafraichir, représente un réel potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image, en profitant d'une surface habitable optimisée sur un seul niveau.Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mand...
