Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Broût-Vernet →
Peu de marge : une offre autour de 412 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 704 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 421 900 € | — mise en ligne |
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A VENDAT sur un terrain de 952 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 156 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Vendat est une commune très recherchée aux portes de Vichy, qui combine vie à la campagne et proximité immédiate des commerces, écoles et services . On y profite d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs travaillant sur Vichy ou ses alentours . La commune offre une bonne dynamique locale (associations, équipements, vie de village) et un cadre de vie agréable pour s’installer durablement tout en restant proche d’un bassin d’emplois attractif . Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez notre conseiller au 04 70 97 66 02 (Les Demeures Régionales - Agence de Bellerive-sur-Allier)....
