Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gennetines →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 011 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 174 900 € | — mise en ligne |
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Maison des années 1970, entièrement élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. La partie habitable comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une extension construite dans les années 80, édifiée entièrement sur vide sanitaire vient compléter l'habitation. Elle comprend un séjour avec cheminée, ainsi qu'une suite disposant de sanitaires privatifs. Le sous-sol, particulièrement appréciable, offre un garage, deux ateliers et une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement et permettant différents usages. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière le tout sur une parcelle cadastrée de 980 m². Une maison à découvrir sur le secteur d'Yzeure, à proximité des commodités de l'agglomération moulinoise. Prix : 174 900 * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3460 Euros et 4740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er ja...
