T3 de 73m² Secteur BLANDAN Lyon 7
Lyon 7e 69007

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
339 000 €
↘ 10 000 € (2,9 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 349 000 €
📐 72 m² 🛏 3 pièces 💶 4 684 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Lyon 7e Arrondissement

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
4 684 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 545 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 3,0 % au-dessus du marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
12/08/2026 339 000 € ↘ 10 000 € (−2,87 %)
14/07/2026 349 000 € — mise en ligne

Description

***Nouveauté Exclusivité***LYON 7 – PARC BLANDANVous recherchez un appartement lumineux, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts ?Ce bien est fait pour vous!Situé au 309 rue Garibaldi, dans la résidence sécurisée « Le Palais Pharos » (2005), découvrez ce bel appartement traversant de 73 m², au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, à deux pas du Parc Blandan et du métro Garibaldi (ligne D).L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², baignée de lumière, avec une cuisine indépendante de 11 m² pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial.L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 9 m², exposée Sud-Est, offrant un cadre paisible avec vue sur la cour intérieure de la résidence.L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend 2 chambres avec placards de 12,09 m² et 11,26 m², dont une avec accès à un balcon.Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément.Les + de l'appartement :Résidence récente et bien entretenue (2005)Terrasse exposée Sud-Est au calmeCuisine ouvrable sur le séjourAppartement enti...

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