Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bost →
Peu de marge : une offre autour de 46 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 47 000 € | — mise en ligne |
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CUSSET – Appartement T3 68,68 m² – Fort potentiel – Projet de réhabilitation complète À VENDRE – CUSSET – Appartement 3 pièces de 68,68 m² à réhabiliter entièrement Vous recherchez un bien offrant une véritable liberté de création et un fort potentiel de transformation ? Découvrez cet appartement de 68,68 m² situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble situé rue de la République à Cusset. Le bien est à réhabiliter intégralement et constitue une véritable ardoise vierge pour laisser libre cours à votre projet. Actuellement composé d’une cuisine de 17,20 m², d’un salon de 12,70 m², de deux chambres de 15,70 m² et 8,48 m², d’une salle d’eau, d’un WC et de dégagements, sa configuration permet d’envisager une redistribution complète des espaces, sous réserve des autorisations et contraintes techniques de la copropriété. SARAH_LEE DDT CUSSET.pdf Le bien dispose également d’une cave et d’une mansarde, offrant des espaces de stockage complémentaires. Un projet idéal pour créer un logement sur mesure Que vous soyez investisseur, marchand de biens, primo-accédant ou amateur de rénovation, ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent repartir sur une base entièrement personnalisable. Tout est à ima...
