Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 495 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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T2 AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR EN CENTRE-VILLE DE VICHY Idéalement situé au cœur de Vichy, à proximité immédiate du marché couvert, des commerces et de toutes les commodités, ce T2 constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit par sa situation privilégiée, sa luminosité traversante et sa vue dégagée D'une distribution fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le logement selon ses goûts et de révéler tout son potentiel. Son emplacement recherché, son étage élevé, la présence de l'ascenseur, sa luminosité et sa cave constituent de véritables atouts. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 8,33% TTC d'honorai...
