Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Broût-Vernet →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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? Maison 100 m² – Nombreux travaux réalisés – Toiture et fenêtres neuves – Important désordre structurel À vendre, maison d’environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel, avec de nombreux travaux déjà réalisés. La maison bénéficie notamment de plusieurs améliorations récentes : * Toiture neuve* Fenêtres neuves* Volets roulants solaires* Installation électrique revue* Porte de garage sectionnelle électrique* De nombreux autres travaux déjà réalisés ⚠️ Point important : le bien présente d’importants désordres structurels liés à la sécheresse et aux mouvements de terrain. Des fissures importantes sont actuellement visibles sur le bâtiment. Un dossier de sinistre sécheresse a été ouvert et des travaux de réparation ont été envisagés dans ce cadre. À ce jour, les travaux permettant de traiter les désordres structurels n’ont pas encore été réalisés. La vente est donc proposée en toute transparence, avec la nécessité pour l’acquéreur de prendre en compte ces désordres et de prévoir les études et travaux nécessaires auprès de professionnels spécialisés. Malgré cette situation, la maison présente des éléments déjà rénovés et de qualité, notamment la toiture, les menuiseries, les volet...
