Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 037 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 96 300 € | — mise en ligne |
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Quartier Hopital - Nouvelle exclusivité pour cet appartement de deux pièces et son jardin privatif. Il se compose d'une entrée avec accès direct sur kitchenette et pièce de vie principale ouvrant sur jardinet , d'une chambre, salle de bains, WC . Cet appartement nécessite un petit rafraichissement pour en faire un cocon confortable. Deux places de parking (une couverte et une aérienne) complètent cet ensemble immobilier. Copropriété de 228 lots (dont 98 appartements), charges courantes 1212 euros/An. Prix incluant 7 % d'honoraires charge acquéreur. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 96 300,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros.
