Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gennetines →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 314 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 177 375 € | — mise en ligne |
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Maison de 135m² à Yzeure, offrant un séjour de 29m², une cuisine séparée de 11m² complétée par une cuisine d'été de 15m² et une véranda, ainsi que trois chambres et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Une salle d'eau, deux WC et une pièce de soussol de 16m² offrent des espaces fonctionnels, le tout à rafraîchir selon vos goûts.Un sous-sol complet avec garage double complète le bien. La maison se situe dans un quartier calme, à quelques minutes à pied des arrêts de bus (lignes I, C, B, D, F) et proche d'établissements scolaires (école élémentaire, collège, maternelle), ainsi que de plusieurs espaces verts (parc du Château de Panloup, jardins du Danube, espace vert SaintExupéry) et d'un restaurant à 4min. Une opportunité à personnaliser dans un environnement familial et bien desservi.
