Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 55 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 093 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 56 500 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEMENT LOCATIF À vendre : Charmant T1 ACTUELLEMENT LOUÉ 400€ Charges comprises en plein cœur de Vichy,. Ce bien de 27 m², situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et agréable.Profitez de la proximité immédiate des commerces, avec Monoprix à seulement 4 minutes à pied. Les écoles sont également à quelques pas, comme le Collège Les Célestins, Cavilam, UniversitésLes transports en commun sont facilement accessibles : la gare de Vichy est à 9 minutes à pied et la ligne de bus D est à 6 minutes. Pour vos moments de détente, les parcs des Célestins et Lardy sont à seulement 3 minutes.Ne manquez pas cette opportunité à 56 500 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
