Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boucé →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 441 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Référence: 2671EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison de plain pied située a Saint Gérand le Puy, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.La maison se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse carrelée , d'une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains, cellier et WC.En dépendances un garage de 40 m2 non attenant, un carport, et un chalet.Un terrain bénéficiant d'une superficie de 7694 m2 offrant une vue environnementale à profiter entre amis ou en famille. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
