Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avermes →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 054 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ !Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des bords de l'Allier, découvrez cette spacieuse maison des années 1970, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain d'environ 1 850 m² avec piscine.La partie habitable offre une entrée, un double salon-séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres avec dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.Le sous-sol accueille un vaste garage, un coin buanderie et une cave. Vous y trouverez également un espace indépendant comprenant une pièce traversante, une chambre et une salle d'eau avec WC : un atout pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu offre un agréable cadre de détente. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin complète les équipements.Côté confort, la maison dispose de nombreux atouts :Un insert dans le salon-séjour, avec un système de soufflerie permettant de diffuser la chaleur dans les autres pièces ;Un chauffage central au gaz de ville ; Un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude ; Une climatisation réversible dans le salon-...
