Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 772 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare à VICHY : un appartement de caractère d'environ 80 m² avec garage et cave, situé dans le très recherché quartier République. À quelques pas du centre-ville et des bords du lac d'Allier, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une élégante maison Art déco des années 50, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots principaux. Entièrement rénové en 2015, cet appartement de 3 pièces a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort actuel. Son environnement calme, résidentiel et verdoyant constitue un véritable atout à proximité immédiate du cœur de Vichy. Dès l'entrée, un dégagement d'environ 5 m² dessert un séjour lumineux de 25 m², sublimé par de beaux bow-windows offrant une agréable vue sur le parc. Un bureau de 12,5 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, complète l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse de 15 m² avec rangements, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et vasque ancienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace cuisine de 8,5 m², actuellement utilisé en buanderie. Les menuiseries sont en PVC ou aluminium do...
