Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellerive-sur-Allier →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 840 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 443 000 € | — mise en ligne |
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A BELLERIVE-SUR-ALLIER sur un terrain de 1007 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 156 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Bellerive-sur-Allier est une commune dynamique de l'agglomeration de Vichy, offrant un cadre de vie agreable avec un acces rapide aux commerces, ecoles et transports. Proche du Val d'Allier et des sentiers de randonnee, ideale pour les familles. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Morgan GIRARD au 04 70 20 08 31 (Les Demeures Régionales - Siège Avermes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour...
