Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (763 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 55 500 € | — mise en ligne |
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Appartement proche du lycée Jules Ferry à Montluçon. Dans une résidence disposant de parking fermé. Duplex de deux chambres, salle d'eau WC et séchoir. au premier niveau; cuisine aménagée, entrée, séjour avec balcon. Hyper centre de la ville proche de toutes les commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
