Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gennetines →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (854 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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Yzeure - A la campagne, proche de la ville, charmante fermette à rénover. Elle est actuellement divisée en deux logements de type F2.L'un est chauffé au gaz (citerne), l'autre en électrique.L'ensemble est à rénover.Cave et grange de 150 m² environ.Grenier aménageable.Fosse septique conforme.Environnement agréable, sans voisins proches, 4.000 m² de terrain environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFORT POTENTIEL (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
