Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 396 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 315 500 € | — mise en ligne |
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Montluçon, Maison d'architecte de 226 m² avec ascenseur, terrasse et jardin, face au parc des Îlets. De beaux volumes, une lumière généreuse et la verdure pour horizon. Face au parc des Ilets, avec vue sur sa bibliothèque et à proximité du centre-ville, cette maison conçue en 2007 par l'architecte DELAMARE offre 226 m², auxquels s'ajoute un double garage de 70 m².Pensée dès sa conception pour faciliter le quotidien d'une personne en fauteuil roulant, elle dispose notamment d'un ascenseur reliant les deux niveaux. Une attention portée à l'accessibilité qui apporte un confort appréciable à toute la famille.Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, l'entrée dessert l'ascenseur, une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparées, une salle de jeux, un cellier et une buanderie. Le double garage bénéficie d'une porte motorisée, complétée par un portail électrique à l'entrée de la propriété.À l'étage, la pièce de vie de 55 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Elle se prolonge sur une généreuse terrasse surélevée avec store banne.Ce niveau accueille également un bureau, trois chambres, dont une...
